专题系列684（24篇）2022年3月优秀调研报告汇编
2022年3月
目 录
《中国住房发展报告》课题组：
2021年中国房地产企业发展形势及2022年展望⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1
甘肃省总工会经济技术部范晓炜：
甘肃省企业安全生产法律法规落实情况调研⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 3．吕晓丽、张颖：
高校马克思主义宗教观教育体系研究 基于北京部分高校调研⋯⋯⋯⋯⋯14 4．中共河南省委组织部调研组：搞清楚农村党支部书记“干什么”这个基
本问题 豫北三村蹲点调研报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22 5．中国社会科学院工业经济研究所课题组：
工业稳增长：国际经验、现实挑战与政策导向⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯28 6．上海市普陀区社会主义学院李运波：
关于民主党派基层组织思想政治建设的调研与思考⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯57 7．成刚：
管理者“政治能力”建设 基于在沪国有企业的调查分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯66 8．农发行机关党委课题组：坚持“五个聚焦” 加强机关纪委建设 为农业
政策性金融事业健康发展提供有力保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯70 9．农发行信息科技部课题组：
金融科技赋能农发行 高质量服务乡村振兴战略⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯78 10．新华传媒智库调研组：扛起实现农业农村现代化的历史重任 关于新沂市
推进乡村振兴实践的调研报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯85 11．中共临夏市委党校王喜红：
临夏市乡村旅游发展现状调查报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯90 12．中国环境科学研究院高生旺：
农村生活污水治理调研及对策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯96 13．新华传媒智库调研组：破解“三难”，引领百万农民迈上共同富裕路
南通市发展新型合作农场的调研报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯104 14．全媒体记者郭军：
让项目之花竞相开放 来自我市4个工业园区的调查与思考⋯⋯⋯⋯⋯109 15．深圳市审计局审计整改“三化”机制研究课题组：审计查出问题整改
“三化”机制建设研究 审计整改规范化建设存在的问题及对策⋯⋯⋯113 16．光明日报调研组：石榴花盛映天山 新疆牢固树立主线意识紧贴民生
推动民族工作高质量发展启示⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯120 17．本报通讯员张俊义：税收助力全产业链提质升级扩规 来自我市新能源
汽车行业的税收分析调查⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯127 18．郑州师范学院课题组：
提升郑州城市国际化水平的思路与对策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯129 19．中共定西市安定区委党校王丽娥：乡村振兴背景下农村养老服务问题
的调研与思考 以定西市安定区石峡湾乡为例⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯143 20．新乡市委党校调研组：项目引领乡村振兴的东大阳实践 新乡县翟坡镇
东大阳村2022年乡村振兴十大项目调查⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯148 21．莒县东莞镇党委课题组：
以机关品牌建设铸“四型”乡镇机关⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯152 22．光明日报调研组：以时代精神激活优秀传统文化生命力 福建南平打造
“朱子文化生态保护区”的实践与启示⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯154 23．海南省技师学院杨燕萍：
以优秀传统文化培养中职生职业素养调研报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯160 24．光明日报调研组：越大越精细，共治有力量 深圳努力探索超大型城市
现代化治理新路径⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯166
2021年中国房地产企业发展形势及2022年展望
《中国住房发展报告》课题组
2021～2022年度，我国房地产企业数量保持稳定，增速明显下降，预计将稳定在10万家左右。总体销售额和平均销售额保持平稳增长的趋势，但市场整体存在一定的去化压力。并购交易事件数量增多，行业集中度将会持续提升。金融监管强化使得房企贷款增速放缓，土地成交金额和成交量同比下滑。新开工和竣工面积增长趋势稳定，升幅较小。房企权益销售占比显著下降，合作开发模式逐渐形成趋势。当前国内的房企发展主要面临着流动性紧张、销售模式困难、资不抵债、停工风险等问题。展望2022年，由于监管政策日趋稳定，房地产市场也将整体趋于稳步发展阶段，且行业集中度与业务模式都将会有所调整。
2021年房地产企业发展形势
房企总体表现±
房企数量总体保持稳定，从业人数下降。2000～2019年，我国房地产开发企业数量和从业人数总体保持稳定的增长趋势。2020年，全国房地产开发企业达10.32万个，从业人数接近290万人，相比2019年有小幅下降。其中，新增房地产相关企业主要集中在广东、江苏和山东，上述三个省份新增的相关企业总量约占全国的三分之一。2021年，由于行业整体低迷与监管日趋严厉，房企生存环境“严峻”，预计2021～2022年全国房地产开发企业数量将会保持在10万家左右，而从业人员数量可能进一步下降。
企业杠杆率下降，营收增速持续下滑。2021年三季度，沪深上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率均值为65.8%，较2020年同期下降0.4%，净负债率均值为93.4%，较2020年同期下降6.1%。在金融监管趋严、“三道红线”的政策引导下，房企降杠杆取得明显成效，杠杆率连续下降。从经营业绩来看，2021 年前三季度，沪深上市房企营业收入均值为196.3亿元，同比增长23.4%，两年平均增长率为15.1%，营收增速继续下滑。从公司层面来看，2021年前三季度， 在A股121家上市房企中，有31家房企陷入亏损，而净利润同比增长为正的房企只有24家。
